Sådan har folk faktisk råd til at bo i Bay Area

Resultatet? En bizar metropol, hvor i de mest ekstreme tilfælde, folkeskolelærere er gået hjemløse og folk har lejet bogstavelige trækasser ud i venners lejligheder når de ikke var betale store summer for små strukturer opført i nogens baghave.

Efter den sene kapitalismes bombe sprængtes i San Francisco, spredte dens nedfald sig over bugten til nabolandene Oakland, Berkeley og San Jose, hvilket uundgåeligt førte til fordrivelse og gentrificering for dem, der ikke havde rigdommen til at kæmpe tilbage. Når folk taler om 'New Oakland', gør nogle det på en positiv måde, hvor historier om overfald og skyderier er blevet erstattet af klager over baggårdsfyrværkeri og grill ved søen. Andre udtaler sætningen mere hånligt og taler om en eller anden bougiecocktail, der åbnede i stedet for et behageligt dyk. Uanset hvad er det få Oaklandere, der led under det påståede kaos fra gamle dage, der stadig er til stede for at nyde de nyes tilsyneladende velstand.

I mellemtiden bliver det sværere og sværere rent faktisk at bo her.

Ifølge en nylig undersøgelse foretaget af National Low Income Housing Coalition (NLIHC), for at have råd til leje af en etværelses lejlighed i San Francisco — 'fair-market' rate .500, faktisk leje nok mere end det - du skal tjene mindst .960 om året. For en person, der forsøger at overleve på byens minimumsløn på 15 USD i timen, ville det betyde at arbejde tre fuldtidsjob eller mere end 128 timer om ugen. På tværs af bugten, ifølge samme undersøgelse, falder tallene for Alameda County (inklusive Oakland og Berkeley) til 'kun' .200 om året - fair markedspris .855 - eller op mod 107 timer om ugen med Oaklands minimumsløn på ,23. Dette er teknisk muligt, hvis du er okay med at arbejde dobbelthold hver dag hele året.

Det skal bemærkes, at den samlede rigdom i bugten også er anderledes - hvilket vil sige meget større - end andre dele af landet. Median husstandsindkomst i San Francisco er f.eks omkring .700, mens tallet er tættere på .300 for landet som helhed. Ifølge US Department of Housing and Urban Development betragtes 7.400 om året som 'lavindkomst' for en familie på fire, der bor i San Francisco-amtet. En undersøgelse for nylig udråbt San Franciscos højeste husleje på planeten.

'Jeg siger, at det begyndte at blive dårligt i 2014,' fortalte Azucena Rasilla, en freelanceskribent i Oakland. 'Før var du okay med at tjene 50.000 USD. I 2011 kunne du leje et hus med fire soveværelser i et hyggeligt kvarter [i Oakland] for under 2.000 USD. Nu kan 2.000 USD skaffe dig et studie, hvis det er tilfældet. Kun alt under 50.000 USD virker, hvis du har en partner, og den partner laver det samme. Det er udfordrende for singler, medmindre du er villig til at bo med gode værelseskammerater.'

Så hvordan kom vi til denne uholdbare situation?

Stort set starter historien omkring slutningen af ​​70'erne, hvor der var faktisk et overskud af boliger, der var overkommelige og tilgængelige for lavindkomstfamilier i USA. Det overskud er for længst væk. Hvad skete der? Nå, til dels var det, at den føderale regering trak sig tilbage fra bygger almene eller projektbaserede boliger , med Reagan administration i særdeleshed skærer ned på bolig- og byudviklingen (HUD) budget med over to tredjedele . Det andet store træk var Proposition 13, som Californiens vælgere vedtog i 1978 for at tømme statens ejendomsskattesystem, være med til at inspirere til såkaldte 'skatteoprør' på landsplan . Det arkaisk struktur efterladt i kølvandet afskrækker folk fra nogensinde at opgive deres hjem og forværrer indkomstuligheden ved at tvinge mange til langtidsleje, de ikke har råd til.

Men boligkrisen er blevet forværret af de seneste begivenheder, nogle af dem unikke for Californien.

Afskærmningskrisen, der for alvor tog fart omkring 2006— Californien var en af ​​de hårdest ramte stater – bare kastet millioner af tidligere boligejere ud på lejemarkedet da millennials kom ind i det i rekordmange (deres lammende studielånsgæld gjorde det umuligt at købe ). I Bay Area forhindrede eller begrænsede metastasen af ​​Not In My Backyard-eller 'NIMBY'-ideologien nyt boligbyggeri. Det bedste eksempel findes i Marin, nord for San Francisco og et af landets rigeste områder, hvor udviklingen er blevet bremset med succes lige siden regionen trak sig ud af planerne om at udvide Bay Area Rapid Transit (BART)-linjen i 1960'erne. Uanset hvor der er rigdom i Amerika, er der rige mennesker, der ikke vil have nye naboer.

Det har været klar i nogen tid hvad der er nødvendigt for at løse dette problem: flere boliger, det meste til en overkommelig pris, meget af det offentligt finansieret. Men enhver nationalt foreslået løsning vil løbe ind i en mur, så længe det store ideologiske hykleri i Bay Area varer ved. I mellemtiden bemærkelsesværdig plage af hjemløshed i regionen fortsætter med hæve øjenbrynene jorden rundt.

'San Francisco er kendt for at være progressiv, men har den mest ekstreme NIMBYisme i landet,' fortalte Diane Yentel, CEO for National Low Income Housing Coalition til mig. 'Jeg ved ikke, hvordan du gør det.'

OK, men lad os sige dig bare have at bo her. Ifølge US Census Bureau er medianindkomsten i selve SF omkring .700 om året, mens det tal i Oakland falder til .800; givet de forventede indkomstkrav ovenfor, er dette et mareridt, der venter på at ske. Alligevel gør folk det både på de 'gennemsnitlige' lønniveauer og mindsteløn, og jeg ville gerne lære hvordan. Med det forbehold, at ekstremer i begge ender af indkomstskalaen skævvrider tallene - Bay Area's rigdom er med rette berygtet, og igen er hjemløshed her ude af kontrol - her er, hvordan folk (bare knap) får det til at fungere på begge niveauer i 2018 .

Medianindkomst: Ikke San Francisco, medmindre de kender nogen eller har været der for evigt. Glem alt om Berkeley. De kan måske svinge Oakland, hvor det er lidt nemmere end SF, men kun hvis de bryder ind i et hviskende netværk af fremlejede lejemål og tilbud fra 'gode lokale', der forsøger at holde byen lovlig. Du kan finde et værelse i et hus til under halvdelen af ​​byens gennemsnitlige husleje med de rigtige forbindelser.

Sonya mand , en kommunikationschef med base i East Bay, betaler et par hundrede dollars under markedsprisen på grund af en særlig familieaftale, der deler en 1,5-værelses op til 00 om måneden. 'Det er et privilegium lige dér,' sagde hun til mig. 'Vi ville ikke have kunnet lande det her sted, uden at jeg var i familie med udlejerne, for der er så stor konkurrence om åbne lejligheder. Hvis vi pludselig skulle flytte, ville vi nok forlade området.'

Minimumsløn: Alameda er noget tiltalende, men også lidt af sin egen ting, både ideologisk set - som en tidligere flådebase har den nogle underlige Lynchian Americana, der ulmer under overfladen - og praktisk talt på grund af begrænset offentlig transport. Det kan tage næsten en time at komme over Bay Bridge, men du kan tage den 20 minutter lange færge til San Francisco. El Cerrito er en god mulighed, men når du læser dette, vil det blive gentrificeret. Der er tilbud at få på de fjerneste kanter af BART-systemet , men afhængigt af en given områdebeboers koncert er transportomkostningerne (ca. 6 USD ekstra hver dag for rundturen) muligvis ikke det værd.

Men uanset om de er medianindkomst eller mindsteløn, uanset hvilket sted de finder, føler folk sig ofte fast der for altid. 'Lige nu betaler jeg husleje for 11 år siden,' sagde Rachel Wood, en lærerassistent, der arbejder på restauranter på deltid, bor i Inner Richmond, San Francisco, og tjener omtrent 40 timer om ugen, der svarer til minimum -løn i løbet af et år. 'Den er steget lidt, men ikke meget. Jeg bliver kneppet, hvis vi bliver smidt ud. Jeg bliver nødt til at gå.'

Medianindkomst: Det handler i virkeligheden om deres arbejdssituation. Vil deres chef betale den maksimale Bay Bridge vejafgift på ? Fedt nok. Går de tidligt nok på arbejde til at få en plads og/eller har de råd til det eller deromkring om dagen at parkere i en San Francisco garage i arbejdstiden? Meget cool, selvom det betyder, at de måske er tilbøjelige til at ønske at hoppe fra Bay Bridge i myldretiden. Nogle vil måske nøjes med en slagbil til k på Craigslist. Andre forsøger at få deres chef til at betale for deres Klippekort : Hvis du har brug for BART og SF-baseret MUNI-skinne, er det om måneden; hvis du har brug for at komme rundt på East Bay AC Transit-systemet, er det ,60. (En hemmelighed at huske på er, at AC Transit buschauffører gider ikke nødvendigvis noget hvis du betaler eller ej.)

'Jeg har en bil. Det er en Toyota Corolla fra 2001, så den er måske .000 værd?' Mann fortalte mig. “Det bruger jeg i East Bay, men jeg rider også meget BART. Jeg nægter at køre i SF, så der er det mest BART, og jeg udfylder hullerne med Lyft.'

Minimumsløn: Lokalbefolkningen i denne indkomstgruppe, som jeg kender, kan finde en brugt cykel til f.eks. 0, de kan køre rundt i byen. (Der er en bus, du kan tage din cykel med på krydser bugten et par gange om dagen ; det koster pr. tur.) BART er ofte for dyrt til deres budget; MUNI vil koste ,50 for en enkelt tur gennem SF, mens AC Transit kører ,35 per tur gennem Oakland. Alt dette er at sige, at det er umuligt at rejse rundt i bugten, som næsten enhver amerikansk by, uden en form for økonomisk ofre. (Dette er et godt sted at bemærke, at BART holder op med at løbe omkring midnat, selv i weekenden.)

Medianindkomst: Disse folk har muligvis råd til Whole Foods eller ugentlige landmænds markedsture, hvis de trimmer fra andre områder i deres liv. Hvis ikke, kan de overveje et alternativ som en “uperfekte produkter” kasse til - om ugen, afhængig af deres træk. De kan spise ude måske en gang om ugen, men sandsynligvis kun to dollar-tegn på Yelp. Måske et tre-dollar-tegn til en særlig lejlighed som at få en kæmpe forfremmelse. Burritos er deres ven.

Minimumsløn: Flytningen her er ofte for at lokalisere den nærmeste Købmand Outlet ('Gross Out') og gå amok. På lokationen i Oakland nyder shoppere de svingende lyde af 50'er R&B og soul, mens de gennemser gangene og endda kigger på organisk sektion. Eller måske er deres lavtlønsjob i food-service, i hvilket tilfælde de kan snuppe de rester.

'Når folk spørger mig, hvad min yndlingsrestaurant er, griner jeg, for hvis jeg skal ud og spise, får jeg budget-tacos eller indisk mad,' fortalte Wood.

Uanset indkomst er min linje om dette, at hvis du bruger penge på et fitnessmedlemskab – hvilket nogle mennesker med mindre end enorm indkomst åbenbart gør – laver du en dum fejl. Jeg fortæller altid folk, at de skal løbe rundt om Lake Merritt og træne på et af de gratis udendørs fitness-ting, eller endnu bedre, gå på en forbandet vandretur i bakkerne.

Når folk bliver trætte af naturen, bemærkede Mike Davie, en marketingchef fra Oakland, at de nogle gange prøver byudforskning gennem East Bays tunneler eller regionens forladte bygninger. 'Gør research, vær på vagt, og pas på dit skridt,' sagde han.

Medianindkomst: Med massen af ​​kunstnere, der bor i New York og LA, er priserne for at se aftenshows nogle gange i det mindste relativt overkommelige. Det er ikke tilfældet i bugten, hvor - i det mindste efter min egen erfaring - ofte er en del af en stor turné. Folk i denne indkomstgruppe kan muligvis se anstændig komedie for omkring , og koncerter med bands, de faktisk kender, for mere som . De store handlinger koster naturligvis mere. Hvis de ikke har et MoviePass, eller tjenesten er kollapset, sætter nætter i biografen dem tilbage for - for en billet eller mere, selvom nogle måske vil prøve at tage en aftentime for at få fat i et studie-id, der vil trimme det lidt. Barøl, som de gør i de fleste byer, koster omkring -7, cocktails tættere på , og tiki-drinks så meget som . Mange beboere i Bay Area ser måske aldrig et Warriors-spil, medmindre de har en CEO-kammerat, men kan få en brugt Giants-billet, når de har en dårlig sæson.

'[Min forlovede og jeg] spiser ude to gange om ugen, men vores smag på restauranter er for det meste lavpande, og det inkluderer fastfood,' sagde Mann. 'Vi kan begge godt lide at feste, så alkohol og ukrudt er nok vores dyreste rekreative vaner, tæt fulgt af bøger.'

Minimumsløn: Et almindeligt lokalt træk her er at smelte dig ind i kunstnerlageret viser, at det koster donationer ved døren. SF Sjov Billig er en anstændig online guide til gratis dage eller billige shows, men der er også en masse dumt lort at finde rundt i. Nogle teatre i området har nætter, normalt om tirsdagen, men du skal være sikker på at komme tidligt. En flok weekenddanseaftener har gratis adgang før kl. 22.00, så folk går rundt omkring kl. På dette indkomstniveau bliver du måske nødt til at glemme Giants og tage BART med til Oakland Coliseum for et A's spil. Sæder med næseblod kan fås til en billig penge, og folk er kendt for bare at snige sig tættere på banen efter den tredje omgang eller deromkring.

På trods af hvor sindssygt utilgængeligt det er for nye beboere med fjernt beskeden indkomst, er bugten virkelig et magisk sted med nogle af USAs smukkeste landskaber og, vil jeg påstå, dets mest vidunderlige mennesker. Hvis du kan komme forbi den vanvittige række af forhindringer, der er forårsaget af årtiers hæmmet boligbyggeri, den utrættelige tilstrømning af nye teknologiske penge og god, gammeldags gentrificering, vil du ikke finde mangel på spænding, når du vidner om super- rig udrydder en regions stof, mens de efterladte hvide knoer griber fat i, hvad de kan.

For helvede, måske bliver du endda ven med et par af de rige teknologer. Hvorfor ikke? Det kunne faktisk være nyttigt. For når den næste generation af Musks og Zuckerbergs uundgåeligt lukker byen fuldstændigt ned for dem uden uvirkelig rigdom, er de måske villige til at tilføje dit navn til 'okay stakkels'-listen.

Måske.

Rettelse: En tidligere version af denne artikel fejlbehæftede navnet på National Low Income Housing Coalition.

Skriv dig op til vores nyhedsbrev for at få det bedste af AORT leveret til din indbakke dagligt.

Følg Rick Paulas videre Twitter .